PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Rönnebeck

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.656,86 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.656,86 €
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26266LZ6QW3H

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohngefühl. Bereits der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über den Zugang zu dem kleinen Gäste-WC. Darauf folgt eine rund 11 m² große Diele, von der aus Sie die Küche mit moderner Einbauküche, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² sowie ein weiteres Zimmer erreichen, welches sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Über einen kleinen, separaten Flur erschließt sich ein weiterer Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Die gelungene Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder das Arbeiten im Homeoffice besonders attraktiv.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.656,86 €
Hausgeld
497€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt überwiegend über Kunststofffenster aus dem Jahr 2017. Lediglich das Fenster im Wohnbereich stammt noch aus dem Baujahr des Hauses (1981). Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014, die ebenfalls die Warmwasserversorgung übernimmt.
Das Gäste-WC wurde im Jahr 2015 saniert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist die im Wohnbereich eingebaute Klimaanlage, die auch an besonders warmen Tagen die Innentemperatur angenehm mild halten kann. Praktischen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Rönnebeck. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Mehrere Buslinien und der Bahnhof Bremen-Blumenthal sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die umliegenden Bundesstraßen eine zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Umlands ermöglichen. Die nahegelegene Weser sowie verschiedene Grünanlagen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Versorgung und einer attraktiven Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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