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Exklusive und vollständig sanierte Eigentumswohnung in Bremen-Borgfeld

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
28357 Bremen - Borgfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263581WKYXZJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne und exklusive Eigentumswohnung befindet sich in Borgfeld, einem beliebten Stadtteil von Bremen. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung liegt der Stadtkern von Borgfeld, wo sich mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Cafés und Restaurants befinden. In ca. 1,5 Kilometer Entfernung befinden sich bereits verschiedene Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung anzutreffen. Neben diversen Fitnessstudios laden Tennis- sowie Golf-Clubs und das Hallenbad Lilienthal zur Freizeitgestaltung ein. Den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 22 Minuten und die A27 bereits in ca. 12 Minuten mit dem Auto. Borgfeld bietet Ihnen aber auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 31 und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, wo auch diverse Buslinien halten. Dadurch können Sie bequem zu verschiedenen Zielen innerhalb Bremens oder Lilienthal reisen. Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung besticht neben der Lage durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die großzügige Wohnfläche. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Für die Kaufenden entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer und berechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis dieser Immobilie. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder von den Verkäufern mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Hinweis zu 3D-Grundrissen: Die angegebenen Maße und Raumaufteilungen können zu den Original-Zeichnungen abweichen und sind teilweise beispielhaft erstellt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. der gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Eigentumswohnung Nr. 2 in. einem 3-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142,39 m² zzgl. 1/3 der Gemeinschaftsfläche von insgesamt 18,67 m²

Erdgeschoss:
- eigener separater Eingang zur Wohnung
- Flur mit eigenem Treppenaufgang ins Obergeschoss

Obergeschoss:
- Flur
- großzügiges und lichterfülltes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon (keine Einbauküche vorhanden). Es besteht die Möglichkeit die Küche zu einer offenen Küche umzugestalten.
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung geeignet beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken sowie WC

Dachgeschoss:
- großzügiges Zimmer zur individuellen Nutzung geeignet mit Zugang zum Badezimmer
- modernes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken sowie WC
- nützliche Abseiten zum Lagern und Stauen

Sanierungsmaßnahmen:
- es wurde eine umfassende Kernsanierung eines Bestandsobjektes mit Aufteilung in drei Eigentumswohneinheiten vorgenommen
- es wurde das gesamte Leitungsnetz: Strom (inkl. Verteilung), Heizung-Sanitär, Gas, Abwasser komplett neu installiert
- die gesamte Elektroinstallation ist anlehnend an die Mindestanforderungen der DIN neu erstellt worden
- gerne kann auf Anfrage die entsprechende Baubeschreibung sowie der Energieausweis zugesendet werden

Lagebeschreibung

Sie möchten umfassend und auf einen Blick mit allen wichtigen Informationen zur Lage der Immobilie informiert werden? Kein Problem! Am Ende dieses Exposés finden Sie eine anschauliche Darstellung mit allen wichtigen Eckdaten zum Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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