Etagenwohnung in Bremen - Walle

Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Bremen bietet Ihnen eine solide Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m², verteilt auf zwei Zimmer und ein Badezimmer, verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist mit einer einfachen Ausstattung versehen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen bieten eine gute Ausgangsbasis für eine individuelle Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Wer bereit ist, Hand anzulegen, kann hier mit überschaubarem Aufwand eine attraktive und wohnliche Bleibe schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die den Alltag praktisch ergänzen. Das Wohngebäude liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 3.681 m², das den Bewohnern angenehme Außenbereiche bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 423,18 Euro. Diese Wohnung richtet sich an Eigennutzer mit Renovierungsbereitschaft oder Kapitalanleger, die eine entwicklungsfähige Immobilie in Bremen suchen. Derzeit wird das Dach komplett saniert

Provisionshinweis
3,57 inkl.19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Grundstücksfläche: 3.681,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 7.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zum Bus: 0.29