Interessante Kapitalanlage im Erdgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.166,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.166,67 €
28239 Bremen - Oslebshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FZRCW275R

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Objektbeschreibung

Diese langfristig vermietete und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 59,85 m² großzügigen Wohnraum und Komfort in einem zentralen und gefragten Wohnviertel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - 1 geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte - 1 zeitgemäßes Badezimmer mit gehobener Ausstattung - Zentralheizung für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung - Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine sichere Kapitalanlage oder die Möglichkeit, direkt einzuziehen. Ab dem 01.10.2026 beträgt die Kaltmiete 495,00 Euro. Zusätzliche Vorteile: - Ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. - Die Wohnung ist bereits barrierefrei ausgestattet, was sie ideal für alle Altersgruppen macht. Dieses Objekt verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Bremen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.166,67 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
720,76 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.1
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Terrasse/Balkon, Kellerraum, Bad mit Dusche und Aufzug.

Lagebeschreibung

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu gewerblichen und industriellen Strukturen macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die kurze Wege zur Arbeit schätzen.

Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch die umliegenden Gewerbegebiete schnell und unkompliziert erreichbar sind. Gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnverbindungen ergänzen das Angebot für den öffentlichen Nahverkehr, während die Nähe zur Autobahn eine reibungslose Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und runden das alltägliche Leben angenehm ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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