Über den Dächern von Bremen Walle -vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug *provisionsfrei*

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung mit Panoramablick über Bremen-Walle. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Die Wohnung eigent sich für Singles und Paare zur Selbstnutzung, wie auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen schönen Blick Richtung Süd-Westen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Das Badezimmer ist hell gefliest mit einer Dusche modernisiert worden. Die Wohnfläche beträgt 58,1 m² und die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Etagen. Im 8. Stock befinden sich ausschließlich Trocknungsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und somit auch als Kapitalanlage dienen kann. Der Mietvertrag wurde zum 01.04.2023 geschlossen und bietet damit auch Erhöhungspotenzial. Aktuell wird eine Kaltmiete von 500€ gezahlt. Zusätzliche Highlights dieser Immobilie sind der Außenstellplatz, der vorhandene Aufzug und der Keller. Die Lage in Bremen-Walle bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Haus ist äußerst gepflegt und bietet einige Gemeinschaftsräume wie Trocknungsräume, Waschraum mit gemeinschaftlich nutzbaren Waschmaschienen, Keller für Fahrräder. Das Angebot ist für Sie provisionsfrei! Zögern Sie nicht das Exposé anzufordern und nach einer Besichtigung zu fragen!

Sonstiges
Vertrauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz seit 1958. Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen mit einem engagierten Team und langjähriger Markterfahrung zuverlässig zur Seite. Dank unseres bundesweiten Netzwerks sowie unserer exzellenten lokalen Verbindungen bringen wir Eigentümer und Interessenten erfolgreich zusammen. Bereits im ersten Gespräch informieren wir Sie gern darüber, wie viele potenzielle Käufer oder Mieter aktuell auf der Suche nach einer Immobilie wie Ihrer sind. Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich bei uns im Haus - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Gern ermitteln wir für Sie kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Jetzt unverbindlich anfragen - wir beraten Sie gerne. Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm/ihr bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Cordes & Bruns Immobilien GmbH & Co. KG keine Gewähr oder Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bremen, 8 Etagen, modernisiert