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Contrescarpe / 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick in die Wallanlagen



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.111,11 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
4.111,11 €
28195 Bremen - Bahnhofsvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26456VK6Y3PL

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Bahnhofsvorstadt von Bremen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 63 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung. Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer gehören zur Ausstattung. Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad und einen zusätzlichen Kellerraum im Erdgeschoss mit Tageslicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.111,11 €
Hausgeld
302€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.9
Gültig bis
2034-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Sanierung des Duschbades in 2020
- Dacherneuerung in 2023
- Erneuerung der Gegensprechanlage in 2023
- Balkon mit Blick in die Wallanlagen
- Bodenraum
- Ebenerdiger Tageslichtkeller
- Separater Waschmaschienenstellplatz im gemeinschaftlichen Wäscheboden
- Gemeinschaftlicher Trockenboden

Lagebeschreibung

Die Bahnhofsvorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Vierteln Bremens. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, alle weiteren Stadtteile bequem in weniger als 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärztehäuser sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Trotz der urbanen Umgebung gibt es keinen Mangel an Grünflächen - der Bürgerpark und die Wallanlagen liegen beispielsweise nicht weit entfernt.

Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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