Borgfeld (Querlandstraße 8) - Sonderpreis für die Musterwohnung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.800 €
Preis/m²
5.202,74 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.800 €
Preis/m²
5.202,74 €
28357 Bremen - Borgfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CPX8KVA4H

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Objektbeschreibung

Erstklassig Leben in Borgfeld - Der Bau des Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten wurde mittlerweile weitgehend abgeschlossen und die Wohnungen sind bereits an die Erwerber übergeben worden. Die Musterwohnung (WE 2, EG, 2-Zimmer, ca. 73 qm) bieten wir ab sofort zu einem attraktiven Sonderpreis an - profitieren Sie von einem Preisnachlass in Höhe von rd. € 25.000,00. Der Kaufpreis beträgt jetzt noch € 379.800,00 zzgl. Carport/Abstellraum und die Wohnung kann auf Wunsch zeitnah übergeben werden. Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Sprechen Sie uns gerne an – um die Erstvermietung kümmern wir uns gern kostenfrei für Sie. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung möchten wir noch auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen: + zukunftsorientierte Energieeffizienz als "Effizienzhaus-55" in der Energieklasse A+ inkl. Luftwasserwärmepumpe, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss + Fußbodenheizung + inkl. moderner Einbauküche + attraktiver Vinylboden in allen Wohnräumen und ansprechende Fliesenarbeiten in den übrigen Räumen + Malerarbeiten und elektrische Rollläden + großzügige Terrasse mit eigenem kleinen Garten + Tageslicht-Bad mit großem Duschbereich, attraktiven Sanitärobjekten und modernen Armaturen + Carport mit Abstellraum vor dem Haus mit direktem Zugang in den Garten + Repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl bis in jede Wohnebene + kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger mit 5 Jahren Gewährleistung. Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.800,00 €
Preis/m²
5.202,74 €
Stellplatzkaufpreis
19.800,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld realisierte Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf anspruchsvolle 2-3-Zimmer-Wohnungen. Der Bremer Stadtteil Borgfeld erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit. Die Dinge des täglichen Bedarfs und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV - Haltestelle der Straßenbahn 4 in unmittelbarer Nähe - erreicht man die Bremer Innenstadt in etwa 25 Minuten und auch der schnelle Weg zum Autobahnzubringer sorgt für zügige Verbindungen.

Darüber hinaus bietet das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Borgfelder Wümmewiesen" viele gute Möglichkeiten für Aktivität und Erholung und dies trägt somit ebenso zu einer hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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