Solide Kapitalanlage - langjährig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen-Osterholz bietet Kapitalanlegern die interessante Gelegenheit, in eine bereits langfristig vermietete Bestandsimmobilie zu investieren. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Drei schön aufgeteilte Zimmer, ein überdachter Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist das seit rund 40 Jahren bestehende Mietverhältnis. Die langjährige Mieterin hat ihr Zuhause über all die Jahre ausgesprochen gepflegt und möchte auch zukünftig in der Wohnung wohnen bleiben. Ein Verkauf an einen Kapitalanleger, der das bestehende Mietverhältnis fortführt, ist daher ausdrücklich erwünscht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 455 € monatlich bzw. 5.460 € jährlich. Für den Erwerber bedeutet dies laufende Mieteinnahmen ab Eigentumsübergang - ohne anfängliche Mietersuche oder geplanten Leerstand. Eine solide Kapitalanlage für Käufer, die auf langfristige Vermietung und nachhaltigen Vermögensaufbau setzen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Sagner Groß Ringmar 1, 27211 Bassum Tel.: +49 171 4552616 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen