Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Bremen-Burg-Grambke

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine angenehm zurückversetzte Lage mit guter Erreichbarkeit und einem praktischen Raumangebot. Sie befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in der Hinterbebauung der Grambker Heerstraße. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die gute Belichtung sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt der Weg auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Eine zum Verkaufsumfang gehörende Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für die geschützte Unterbringung eines Fahrzeugs. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zurückversetzt von der Hauptstraße. Diese Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Angeboten des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten ergänzen das Umfeld; zugleich besteht eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Mit ihrer hellen Wohnatmosphäre, dem Südbalkon, der vorhandenen Einbauküche und den zusätzlichen Nutzflächen bietet die Wohnung eine ansprechende Grundlage für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage. Angaben zur aktuellen Miete und zu den wirtschaftlichen Eckdaten werden Interessenten im Rahmen der Verkaufsunterlagen zur Verfügung gestellt. Das bestehende Mietverhältnis ist bei sämtlichen Nutzungsüberlegungen zu berücksichtigen. Eine spätere Eigennutzung setzt die rechtlichen Voraussetzungen im konkreten Einzelfall voraus; ein Zeitpunkt hierfür wird nicht zugesichert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die langjährige Mieterin wohnt seit rund 17 Jahren hier und möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Der Verkauf erfolgt mit bestehendem Mietverhältnis. .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.10