Eigentum mit Zukunft - stilvoll wohnen oder clever investieren

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von ca. 56,55 m². Die zwei Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugeordneten PKW-Außenstellplatz. Die gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, gepflegter Wohnanlage und guter Lage macht diese Eigentumswohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Gelegenheit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für unsere Vermittlung erheben wir eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag in Rechnung gestellt und ist mit Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer M.Sc. Wirtschaftsingenieur, Immobilienberater (IHK) +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1