G 31 ELLENERBROK-SCHEVEMOOR -sanierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. OG in ruhiger Lage-

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage im begehrten Bremer Stadtteil Ellenerbrok - Schevemoor. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie die gute infrastrukturelle Anbindung. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie des Umlandes. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer guten Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 73 m² und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger oder auch für Singles mit Platzbedarf im Homeoffice. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über: . ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon . einen Balkon mit Blick ins Grüne . eine moderne Küche mit Einbauküche . ein geräumiges Schlafzimmer . ein modernes Tageslicht-Duschbad . ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer . einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz. Zusätzliche Gemeinschaftsflächen: . eigener Kellerraum . gemeinschaftlicher Fahrradraum Modernisierungen Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits erneuert wurden unter anderem: . modernes Tageslichtbad . isolierverglaste Kunststofffenster . Innentüren . Fußböden (Laminat und Fliesen) Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit: . 343,66 € inkl. Heizkosten . zzgl. 173,34 € Rücklagenzuführung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1