Exklusive 2-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen, Dachboden & Garagenstellplatz in der Neustadt

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.730,77 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.730,77 €
28199 Bremen - Alte Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265G4J16HJGR

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Objektbeschreibung

78 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | 2 Balkone | Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten | eigener Dachboden

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Süderstraße in Bremen verbindet modernes Wohnen mit besonderem Charme und großzügigem Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet mit ihren zwei Ebenen, der stilvollen Echtholztreppe und den offenen Wohnbereichen ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung. So können Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen. Beide Balkone verfügen über Außensteckdosen, Wasseranschluss und Außenbeleuchtung und bieten damit zusätzlichen Komfort für Pflanzen, Beleuchtung oder gemütliche Stunden im Freien.

Garagenstellplatz inklusive
Ein weiterer großer Vorteil: Der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch entfällt die oftmals schwierige Parkplatzsuche und Ihr Fahrzeug ist komfortabel und geschützt untergebracht.
Ihr neues Zuhause
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, besondere Architektur und zusätzlichen Stauraum legen. Die Kombination aus Maisonette-Grundriss, Echtholzelementen, Eichenparkett, zwei Balkonen, eigenem Dachboden und im Kaufpreis enthaltenem Garagenstellplatz macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Immobilie.
Einziehen, wohlfühlen und die besondere Wohnqualität einer Maisonette in attraktiver Bremer Lage genießen.

Besichtigungen nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-14T00:00:00Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.730,77 €
Hausgeld
350€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Hochwertige AusstattungDie Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet unter anderem:ca. 78 m² Wohnflächegroßzügige 2-Zimmer-Maisonettehochwertige Echtholztürenedles Echtholzparkettstilvolle Echtholztreppehochwertiges Treppengeländer im modernen Designmodernes Badezimmer mit Granit-WaschtischRegenduschemoderne Einbauküche mit Miele-GeschirrspülerCeranfeld und Backofenneuer Kühlschrank und Gefrierschrankzwei Balkone, jeweils nach Osten und Westen ausgerichtetBalkone mit Steckdosen, Wasseranschlüssen und Außenbeleuchtungpraktischer Abstellraumzusätzlicher Dachboden über die gesamte GrundflächeGaragenstellplatz im Kaufpreis enthaltengemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Fensterebenerdiger FahrradkellerWohnen auf zwei EbenenDie Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Die offene Gestaltung in Verbindung mit den hochwertigen Holzelementen und der Echtholztreppe sorgt für ein helles, großzügiges und individuelles Wohngefühl.Der zusätzliche Dachboden, der sich über die gesamte Fläche erstreckt, bietet außergewöhnlich viel Stauraum und schafft Platz für alles, was im täglichen Wohnbereich nicht benötigt wird.Zwei Balkone – Sonne zu jeder TageszeitDie beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Während der östlich ausgerichtete Balkon zum Frühstück in der Morgensonne einlädt, bietet der westliche Balkon ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend.Dank Wasseranschluss, Steckdosen und Außenbeleuchtung sind die Balkone zudem besonders praktisch und vielseitig nutzbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Süderstraße in Bremen. Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zur Bremer Schlachte. Die beliebte Weserpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten ist unweit der Wohnung gelegen.Auch die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile und einer angenehmen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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