Möbliert vermietet - Kapitalanlage in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.109,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.109,38 €
28213 Bremen - Neu Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662QLFT5QJT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierte Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur geschützten Loggia. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept.

Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, moderne Badmöbel, einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Heizkörper, Zimmertüren, Küchenspüle, Abzugshaube und des Sicherungskastens. Zudem wurde das Parkett im Wohnzimmer aufgearbeitet und moderne Touch-Lichtschalter installiert.

Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume runden das Angebot ab.

Eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis, möblierter Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand.

Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Bei einzelnen Darstellungen handelt es sich um digital aufbereitete bzw. KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Homestaging). Die Abbildungen dienen der besseren Vorstellung und stelle

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.109,38 €
Hausgeld
468.57€
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
2027-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
. Einbauküche mit Elektrogeräten, einschließlich Waschmaschine. Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badmöbeln, Handtuchheizung, Fenster. Fußbodenheizung im Badezimmer. Parkettboden in den Wohnräumen. Loggia. Abstellschrank im Flur. Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen Neu-Schwachhausen - einem der beliebtesten und zugleich ruhigsten Stadtteile der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand sowie einer angenehmen, gewachsenen Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.Neu-Schwachhausen verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und erholsamen Freizeitaktivitäten ein.Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage: Kindertagesstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar und fest im Stadtteil etabliert. Ein besonderer Vorteil ist der nur ca. 10 m entfernte Spielplatz, der insbesondere für Familien mit Kindern einen hohen Alltagswert bietet. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld macht Neu-Schwachhausen besonders vielseitig und gefragt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.Neu-Schwachhausen steht damit für hochwertiges Wohnen in grüner und zentraler Lage - mit einer idealen Verbindung aus Ruhe, Urbanität und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bremen