Woltmershausen - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potential !

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
28197 Bremen - Woltmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RD4EFDITA

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Woltmershausen bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohnraum, welcher durch einen Durchbruch vergrößert wurde, bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Das separate Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und gut möblierbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine natürliche Lüftung ermöglicht. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Rollläden im Wohnzimmer erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Der Zustand der Wohnung ist altersbedingt, aber sehr gepflegt, wodurch sich Spielraum für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerungspotenzial ergibt. Ideal für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die günstig einsteigen möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Neele Knaack Selbstständige Immobilienberaterin Lüninghauser Straße 22 28865 Lilienthal E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 8674744 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lilienthal Internet: www.lilienthal.de Anschrift: Klosterstraße 16, 28865 Lilienthal

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Hausgeld
176€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.5
Gültig bis
2027-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rolläden

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen.
Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Erholungsflächen an der Weser sowie Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die einen bodenständigen, gut angebundenen Stadtteil schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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