Wohnen über den Dächern der Überseestadt

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich auf der obersten Wohnebene eines modernen Mehrfamilienhauses in der Bremer Überseestadt. Mit ca. 157 m² Wohnfläche, einer offenen Raumgestaltung und zwei Außenbereichen bietet sie ein besonderes Wohngefühl mit spürbarer Nähe zur Weser. Bereits beim Betreten prägen Großzügigkeit und klare Sichtachsen den Charakter der Wohnung. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre erhält. Die einzelnen Bereiche gehen fließend ineinander über und bieten zugleich ausreichend Raum für unterschiedliche Wohn- und Einrichtungskonzepte. Besonders schön zeigt sich der Bezug zum Wasser im offenen Kochbereich: Von der Kochinsel aus reicht der Blick durch die bodentiefen Fenster bis zur Weser. So wird das Wasser nicht nur von der Terrasse aus erlebbar, sondern begleitet auch den Alltag innerhalb der Wohnung. Die beiden Außenbereiche erweitern das Raumangebot und schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, die besondere Lage der Wohnung im Freien zu genießen. Auf der Terrasse eröffnet sich der seitliche Blick auf die Weser und schafft eine unmittelbare Verbindung zur maritimen Umgebung der Überseestadt. Der seitliche Blick in Richtung Weser stellt dabei einen attraktiven Bezug zum Wasser und zur maritimen Umgebung der Überseestadt her. Auch die privaten Räumlichkeiten sind großzügig konzipiert und vom Wohnbereich angenehm separiert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als besonderes Angebot für alle, die Großzügigkeit, moderne Architektur und ein Wohngefühl mit stetigem Bezug zum Wasser in einer der gefragten Lagen der Bremer Überseestadt miteinander verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für die Käuferseite 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für die Verkäuferseite inkl. MwSt. Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.keit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Provisionspflichtig für den Käufer! Provisionspflichtig für den Verkäufer!

Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer. Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Lena Kahle, [email protected] oder 0421-17393-73 Robert C. Spie/s Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

Stichworte
Gesamtfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.48, Distanz zur Grundschule: 2.73, Distanz zur Realschule: 4.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.42, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 9.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.55, Distanz zur Autobahn: 5.94, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.26, Distanz zur Hauptschule: 2.54