SCHWACHHAUSEN - RADIO BREMEN | Gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss Whg. mit Loggia in urbaner Lage

Ein wunderschöner Schnitt, eine große Sonnenloggia und eine zentrale, aber dennoch angenehm ruhige und grüne Wohnumgebung mit idealer Anbindung - diese gepflegte Eigentumswohnung in Schwachhausen Radio-Bremen, unweit des Focke Museums bietet sowohl Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger ideale Investitionsmöglichkeit.

Die zur Straße gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ohne Fahrstuhl eines in 1973 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich nur 11 Parteien, in dem noch Nachbarschaft gepflegt wird.

Aufgrund von fortlaufenden Modernisierung- und Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage und die Eigentumswohnung in einem gepflegten Zustand. In der Wohnung sind die Fensterelemente im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche vor ca. 3 Jahren erneuert worden.

Das Schrägdachfenster im Schlafzimmer mit elektrischer Bedienung würde vor etwa 10 Jahren erneuert. Lediglich das Bad und die Küche sowie teilweise die elektrische Installation sind nicht mehr zeitgemäß und bedürfen einer Modernisierung. Weiterhin ist in der Wohnung Laminatboden verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Im Mittelpunkt steht das geräumige und durch große Fenster helles und freundliches Wohn- und Esszimmer, von dem auch die große Loggia betreten wird, die mit seiner tollen Aussicht zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Etwa 65,5 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Raumangebot umfasst das bereits erwähnte Wohn- und Esszimmer, eine kleine Küche mit einer älteren Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer mit leichter Dachschräge sowie ein Wannenbad mit WC.

Ausreichend Staufläche, die den Wohnraum entlastet, bietet ein privater Kellerraum.

Den Eigentümern und Mietern dieses Hauses stehen einen gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Infolge ihres Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Eigentumswohnung.

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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
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