Solide 3-Zimmer-Wohnung im modernisiertem Mehrfamilienhaus in Bremen-Aumund

Diese solide und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 im beliebten Bremer Stadtteil Aumund-Hammersbeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind das kürzlich modernisierte Dach sowie die erneuerten Fenster. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer, welches sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Rechtsseitig liegt die Küche, die ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse bietet. Folgt man dem Flur weiter, befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, welches mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Am Ende des Flures gelangen Sie rechts in das gemütliche Schlafzimmer und links in das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch zwei geräumige Kellerräume, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als solide Wohnimmobilie mit einer praktischen Raumaufteilung in einem bereits modernisierten Mehrfamilienhaus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. Hausgeld (Wirtschaftsplan 2027): 245,00€ davon 78,30€ (umlagefähige Kosten) und 29,93€ (nicht umlagefähige Kosten), 139,67€ (Instandhaltungsrücklage) Instandhaltungsrücklagen Gesamt: Stand 31.12.2025: 12.030,11€ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Bremen