3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage – renovierungsbedürftig in Bremen-Huchting

Zustand der WohnungDie Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Dies möchten wir bei der Vermarktung bewusst offen und transparent darstellen.Deutlich sichtbare Feuchtigkeitsschäden befinden sich insbesondere an Außenwandbereichen sowie im Bereich von Fensterlaibungen und Fensterstürzen. Teilweise sind Verfärbungen und Schäden am Putz vorhanden.Die Feuchtigkeitsschäden sind auf mehrere Ursachen zurückzuführen. Hierzu zählt unter anderem ein teilweise unsachgemäßes Heiz- und Lüftungsverhalten der bisherigen Mieter. Darüber hinaus bestehen Schäden bzw. Mängel an den Verfugungen der Außenfassade, die ebenfalls zu den vorhandenen Feuchtigkeitsproblemen beigetragen haben.Seitens der Eigentümergemeinschaft wird eine Beseitigung bzw. Instandsetzung der betreffenden Fassadenbereiche angestrebt.Unabhängig von den Arbeiten an der Außenfassade müssen die innerhalb der Wohnung vorhandenen Feuchtigkeitsschäden im Zuge der Renovierung fachgerecht geprüft und beseitigt werden.Der Angebotspreis trägt dem aktuellen Zustand der Wohnung, den vorhandenen Schäden sowie dem daraus resultierenden Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bereits Rechnung.Wer keine fertig renovierte Wohnung sucht, sondern bereit ist, die erforderlichen Arbeiten einzuplanen, erhält hier die Möglichkeit, eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Ausstattungca. 73,92 m² Wohnfläche3 Zimmer1. Obergeschossgroßen Südbalkon auf der straßenabgewandten Seitezusätzlichen kleinen Nordbalkon zur StraßenseiteWannenbad mit FensterHolzfenster mit Wartungs- bzw. ModernisierungsbedarfWarmwasserversorgung über Durchlauferhitzerüberarbeitete ElektroinstallationSicherungskasten mit Kippsicherungen, derzeit ohne FI-Schutzschaltereigenen KellerraumTiefgaragenstellplatzgemeinschaftlichen Trockenraum im Kellergeschossgemeinschaftlichen Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner