Sonnig und zentral, mitten in Vegesack: 118qm Maisonette Wohnung

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
387.500 €
Preis/m²
3.283,90 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
387.500 €
Preis/m²
3.283,90 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MZ5RXZFG6

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Objektbeschreibung

In der Fedeler Straße erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer eigenen Haustür ausgestattet ist. Im Gebäude sind lediglich fünf exklusive Eigentumswohnungen untergebracht, die in unterschiedlichen Größen gestaltet wurden, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen. Zu den Annehmlichkeiten dieser Immobilie gehören eine optionale Tiefgarage sowie ein Kellerraum, die beide im Untergeschoss des Hauses zu finden sind. Genießen Sie von den oberen Etagen aus einen atemberaubenden Blick auf die idyllischen Gärten der Weserstraße, der eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur schafft.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
387.500,00 €
Preis/m²
3.283,90 €
Hausgeld
300€
Stellplatzkaufpreis
19.500,00 €
Provision
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein
Provisionsanspruch des Maklers. Käufer und Verkäufer zahlen bei
Abschluss des notariellen Kaufvertrags jeweils eine Provision von 3% des
beurkundeten Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die großzügigen bodentiefen Fenster und beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 2,70 m schaffen eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre. In den Wohnräumen empfängt Sie ein stilvolles Stäbchen Massivholzparkett, das Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Barrierefreiheit zieht sich durch das gesamte Objekt, beginnend in der Tiefgarage und bis in die Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche aufwartet. Auf dem großen Balkon von etwa 13 m² können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Ein Fahrstuhl ermöglicht Ihnen bequemen Zugang zu den Wohnbereichen, während ein geräumiger Fahrradkeller Platz für Ihre Fahrräder bietet. In der Tiefgarage steht Ihnen optional ein ferngesteuertes Garagentor zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist nicht nur hervorragend ausgestattet, sondern bietet auch einen separat angeordneten Backofen in bequemer Höhe. Der Luftraum zwischen den Wohnungsebenen vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Weite.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist unvergleichlich und bietet alles, was das Herz begehrt. Nur einen kurzen Spaziergang von der lebhaften Fußgängerzone entfernt, gelangen Sie schnell zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants. Auch wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Behörden sind in unmittelbarer Nähe zu finden, während Bus- und Bahnverbindungen bequem erreichbar sind.Die besondere Anordnung des Grundstücks ermöglicht es, die Energie des geschäftigen Stadtlebens an der Vorderseite zu genießen, während die Rückseite eine ruhige, grüne Oase für entspannende Momente bietet. Zusätzlich liegt der Grünmarkt mit seinem frischen Angebot an Marktständen gleich um die Ecke und lädt an Samstagmorgen zum geselligen Austausch ein.Dank der zentralen Lage, die auch eine Nähe zur malerischen Weserpromenade und dem Stadtgarten einschließt, vereinen sich hier urbaner Wohnstil, optimale Infrastruktur und ein erholsames, maritimes Ambiente auf harmonische Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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