Erstklassig ausgestattete, vermietete Terrassenwohnung in St. Magnus - attraktive Kapitalanlage!

Diese einzigartige und bereits vermietete Eigentumswohnung liegt idyllisch, rückwärtig im Erdgeschoss und ist nahezu barrierefrei zugänglich. Sie befindet sich in einer überaus ruhigen und hochgepflegten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten, PKW-Stellplätzen und Garagen. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Angebot bereits enthalten. Der Zugang geschieht nicht, wie üblicherweise, über das gepflegte Treppenhaus, sondern erfolgt durch einen privaten, eigens dafür angelegten Stichweg an der Gebäudeseite. Das hat u. a. den Vorteil, dass hier nur Besucher erscheinen, die auch zu Ihnen möchten - heutzutage ein großer Pluspunkt! Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher mit bestehendem Mietverhältnis angeboten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Vorflur, auch Windfang genannt. Hier ist auf der linken Seite genügend Platz für Schuhe und Jacken. Sodann geht es weiter in den sehr geräumigen Flur, der praktischerweise alle Räume miteinander verbindet. Zudem ist hier noch ausreichend Stellfläche für bspw. einen großen Esstisch für 6-8 Personen und eine zusätzliche Garderobe vorhanden. Zu Ihrer Linken befindet sich das moderne Gäste-WC. Darauf folgt das geräumige Schlafzimmer. Zurück durch den Flur erreichen Sie die Küche. Die Küche wurde u. a. mit hochmodernen Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Marmor auf Maß eingebaut. Der Neupreis lag bei ca. € 16.000,00. Sie verbleibt in der Wohnung und gehört somit zur Ausstattung. Zusätzlich schließt sich direkt ein praktischer Abstell-/Vorratsraum an die Küche an - was will man mehr?! Weiter geht es mit dem Gäste- bzw. Kinderzimmer. Dieser Raum würde sich auch ausgezeichnet als Homeoffice eignen. Außerdem kann von hier aus auch die Terrasse betreten werden. Gegenüber befindet sich das schicke Badezimmer mit geräumiger bodengleicher Eckdusche.... Haben wir Sie neugierig gemacht, dann fordern Sie noch heute ein Exposé mit weiteren Details an.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird o. g. Provision fällig und zahlbar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Sämtliche Angaben sind somit nicht rechtsverbindlich mit Ausnahme des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1