Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen - Komfortwohnung mit Garage in Schwachhausen

Diese charmante Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Schwachhausen in Bremen vereint Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort über zwei Ebenen. Zwei sonnige Balkone sowie eine eigene Garage ergänzen dieses attraktive Angebot. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und überzeugt durch seine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das angrenzende Zimmer kann als offenes Esszimmer oder als ein separates Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche sowie ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich komplettieren diese Ebene funktional. Eine innenliegende Treppe führt zur oberen Wohnebene, die als privater Rückzugsort konzipiert ist. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten sich an als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich mit zeitlos eleganter Ausstattung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Dachterrasse mit weitem Blick über die Umgebung. Seit 1987 wurde die Wohnung von ihren Eigentümern kontinuierlich mit viel Sorgfalt instand gehalten. Der hochwertige Korkboden verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Das im Jahr 2020 vollständig sanierte Tageslichtbad überzeugt durch ausgesuchte Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung. Maßgefertigte Einbauten, eine hochwertige Wohnungseingangstür sowie zahlreiche stilvolle Details unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Eine eigene Garage, ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot komfortabel ab und machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2020