Historischer Altbaucharme trifft auf moderne Architektur - über 218 m² auf zwei Ebenen in einer der begehrtesten Lagen Bremens

Mitten im beliebten Barkhof erwartet Sie eine Wohnung, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Auf über 218 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Ebenen verbindet sie die Eleganz eines historischen Hauses aus dem Jahr 1883 mit dem Komfort und der klaren Architektur eines 2011 geschaffenen Neubaus innerhalb des Altbaus. Schon das eindrucksvolle Treppenhaus vermittelt den besonderen Charakter des Gebäudes: Geschwungene Holzhandläufe, kunstvolle historische Geländerelemente und die klassische Architektur erinnern an die Geschichte des Hauses. Hinter der Wohnungstür öffnet sich dagegen eine überraschend moderne, lichtdurchflutete Wohnwelt. Große Fensterflächen, außergewöhnlich hohe und teilweise bis in den Dachbereich geöffnete Räume sowie hochwertiger Holzboden schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Das 2. Obergeschoss bietet großzügige Individualräume und eignet sich ideal als private Schlaf- und Rückzugsebene. Neben Schlafzimmer und Ankleide erwarten Sie ein hochwertiges Bad, ein separates WC sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Ein Balkon mit Blick in die grünen Gärten rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der oberen Wohnebene im Staffelgeschoss: Der rund 68 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich elegant in den Raum ein. Großzügige Verglasungen mit elektrischen Raffstores öffnen den Wohnbereich nach außen und sorgen für einen außergewöhnlichen Lichteinfall und Atmosphäre. Eine großzügige Dachterrasse mit rund 37 m² Grundfläche sowie zwei weitere Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie. Hier besteht mitten in der Stadt ein privater Rückzugsort mit viel Sonne, Weite und einem wunderbaren Blick über das gewachsene Bremer Stadtbild. Moderne Bäder mit Fußbodenerwärmung, klare Linien, hochwertige Materialien und zahlreiche durchdachte Details unterstreichen den besonderen Anspruch der Immobilie. Gleichzeitig sorgen die großzügige Raumaufteilung und die Vielzahl an Zimmern für viel Flexibilität - ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Wer eine klassische Eigentumswohnung sucht, findet viele Alternativen. Wer jedoch außergewöhnliche Architektur, großzügige Außenflächen und historischen Charme in einer der besten Bremer Lagen miteinander verbinden möchte, findet hier eine echte Rarität.

Provisionshinweis
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Stichworte
Nutzfläche: 8,70 m², Gesamtfläche: 226,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2011