Neustadt / Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 42 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
119.000 €

Preis/m²
2.833,33 €

Wohnfläche
ca. 42 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
119.000 €

Preis/m²
2.833,33 €

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28199 Bremen - Hohentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AQ9B6XAEG

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, lichthelle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in der Bremer Neustadt. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem zu erreichen. Die Wohnung umfasst eine helle Küche, ein mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das optional als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 42 m²

Baujahr

1954

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

119.000,00 €

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Preis/m²

2.833,33 €

Hausgeld

70€

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

151.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-10-31

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-11-01

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller
Teil-/Vollrenoviert

- 2,5 Zimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum
- Heizung aus 2026

Lagebeschreibung

Die Bremer Neustadt zeichnet sich durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage aus.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen gewährleistet. Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben.

Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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