Bremen-Gröpelingen | 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² und durchdachtem Grundriss

Vier Zimmer im Hochparterr / Erdgeschoss auf ca. 55 m² - hier lässt sich der vorhandene Platz vielseitig nutzen. Die Eigentumswohnung bietet eine praktische Aufteilung mit einem Wohnbereich, drei weiteren Zimmern und einer räumlich abgetrennten Küche. Das größere der drei Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Damit bietet die Wohnung verschiedene Möglichkeiten, die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Der Wohnbereich ist mit der Küche verbunden, die durch eine nachträglich eingezogene Wand teilweise abgetrennt wurde. So entsteht eine klare Aufteilung zwischen Kochen und Wohnen, ohne dass die Küche vollständig vom Wohnbereich getrennt ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Dort stehen den Bewohnern auch gemeinschaftlich genutzte Bereiche zur Verfügung, darunter ein Wasch- und Trockenraum. Im DG befindet sich ein Weiterer Abstellraum. Hinter dem klassischen Rotklinkergebäude befindet sich ein begrünter Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche und gewachsenem Baumbestand. Er bietet den Bewohnern die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch im Rahmen des Verkaufs mieterfrei übergeben. Die neuen Eigentümer können sie somit nach der Übergabe selbst beziehen oder neu vermieten.

Provisionshinweis
3,57% Mit der Anfrage zum Objekt und Inanspruchnahme der Leistungen von MBWohnen-Markus Berlik Immobilien, kommt ein Maklervertrag zustande. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist die ortsübliche Provision (inkl. MwSt.) vom Käufer an Markus Berlik Immobilien zu zahlen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.Die Nutzung einzelner Räume (z. B. Dachgeschoss, Keller oder Anbau) als Wohnraum ist vom Käufer eigenständig baurechtlich zu prüfen.

Sonstiges
erhaltungsrücklage stand 31.12.2025 103.550,72 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.72, Distanz zur Autobahn: 13.65, Distanz zum Bus: 0.24