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Renovierte 2 Zi. Wohnung/als Kapitalanlage/Selbstbezieher



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.682,54 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.682,54 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA7RK1PFU5

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Objektbeschreibung

In dem gefragten Stadtteil Vegesack in Bremen entfaltet sich diese einladende 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist im Hochparterre eines liebevoll gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes untergebracht, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Derzeit wird die Wohnung einem umfassenden Sanierungsprozess unterzogen, inklusive eines neuen Fußbodens und der Möglichkeit, im Badezimmer eine Waschmaschine sowie einen Trockner zu installieren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2683 €
Hausgeld
329€
Provision
Verkäufer und Käufer bezahlen jeweils 2% des notariellen Kaufpreises. Gemäß § 19 UStG enthält der Rechnungsbetrag keine Umsatzsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2029-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage in der Innenstadt von Vegesack, direkt an der Weserstraße, überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Kurze Wege führen sowohl zum malerischen Stadtgarten als auch zu den belebten Einkaufsstraßen, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten anbieten. Zusätzlich ist der Bahnhof schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Universität ist ebenfalls nicht weit entfernt, was diese Umgebung besonders für Studierende und Akademiker interessant macht. Diese ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahen Rückzugsorten ermöglicht es den Bewohnern, ein ausgewogenes und komfortables Leben zu führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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