Modernisiertes Wohnen mit Balkon & Tiefgarage in Bremen-Huchting

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen mit einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld verbindet. Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970 gelegen, präsentiert sich diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung heute in einem zeitgemäßen und ausgesprochen gepflegten Zustand. Ihren besonderen Charakter erhält sie vor allem durch die umfassende Sanierung im Jahr 2022, bei der zahlreiche zentrale Bereiche der Wohnung neu gestaltet und modernisiert wurden. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine freundliche und stimmige Atmosphäre. Das Wohnzimmer bildet den kommunikativen Mittelpunkt und öffnet sich unmittelbar zum ca. 6 m² großen Balkon. Der Außenbereich schafft einen angenehmen zusätzlichen Freiraum - ideal, um morgens den ersten Kaffee an der frischen Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die beiden weiteren Zimmer bieten eine angenehme Flexibilität und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Besonders die Modernisierung aus dem Jahr 2022 macht dieses Zuhause interessant. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, und auch die Elektrik, Fenster und Bodenbeläge wurden modernisiert. Eine neue Sicherheitstür ergänzt die Maßnahmen. Das Zusammenspiel aus moderner Ausstattung, freundlicher Gestaltung und gepflegtem Gesamtzustand vermittelt ein Wohngefühl, bei dem vieles bereits vorbereitet ist und eigene Wohnideen dennoch ihren Platz finden. Auch die Details rund um die Wohnung sind auf einen komfortablen Alltag ausgerichtet. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum 1. Obergeschoss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz einen weiteren praktischen Vorteil darstellt. Dieser wird für 10.000 € zusätzlich mitverkauft und ergänzt das Angebot sinnvoll. Ein weiterer Aspekt, der diese Immobilie besonders angenehm macht, ist das Wohnumfeld. Die Hausgemeinschaft wird als freundlich und familiär beschrieben. Die ruhige Atmosphäre schafft einen angenehmen Gegenpol zum Alltag, ohne dabei auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage verzichten zu müssen. Bremen-Huchting bietet eine gute Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und zugleich kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Angebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. So entsteht ein Zuhause, das unterschiedliche Lebensphasen und Wohnvorstellungen miteinander verbindet: als gemeinsamer Lebensmittelpunkt für ein Paar, als Zuhause für eine kleine Familie, als komfortable Wohnung für einen Single oder als passende Wohnlösung für den nächsten Lebensabschnitt. Entscheidend ist dabei die Kombination aus der bereits erfolgten Modernisierung, der angenehmen Wohnatmosphäre und den praktischen Ergänzungen wie Balkon, Aufzug, Keller und Tiefgarage. Wer eine Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung sucht, Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld legt und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung schätzt, sollte dieses Angebot näher kennenlernen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre, der gelungenen Modernisierung und dem Wohnkomfort dieser Wohnung überzeugen.

Sonstiges
Umlagefähige Nebenkosten: 268,79 € / Monat Nicht umlagefähige Nebenkosten: 61,80 € / Monat Rücklagenzuführung: 157 € / Monat Hausverwaltung: Justus Grosse Immobilien Bremen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,22 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 5.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.8, Distanz zur Autobahn: 3.7, Distanz zum Bus: 0.38