Modernisierte, sonnige Wohnung in sehr beliebter Lage Schwachhausens

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.495,58 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.495,58 €
28213 Bremen - Neu Schwachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASY64JY96J

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Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1963 errichteten Mehrparteienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es wurde ein hochwertiger Designfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Zudem wurden Malerarbeiten durchgeführt, zwei moderne Schiebetüren zwischen Küche und Diele sowie Küche und Eßbereich und eine weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten verbaut. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. Ein weiteres Highlight stellen die sehr guten Belichtungsverhältnisse der Wohnung sowie der großzügige Balkon in West-Ausrichtung dar.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir sind als Doppelmakler sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite tätig. Im Falle des Abschlusses eines wirksamen Kaufvertrags ist von Ihnen als Käufer:in eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer an uns zu entrichten. Die Verkäuferseite schuldet eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Brigitta Wendisch, [email protected] oder 0421-17393-52 Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. *** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen und seit 1919 inhabergeführt. Im Bereich Wohnimmobilien beraten und begleiten wir Eigentümer bei der Vermietung und dem Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen - im Bestand ebenso wie im Neubau. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und Besichtigungen bis hin zur vollständigen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung steht Ihnen unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist persönlich, empathisch und lösungsorientiert zur Seite. Mit fundierter Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und einer starken Verbundenheit zum norddeutschen Immobilienmarkt wissen wir Immobilien optimal einzuschätzen und zu positionieren. Dabei profitieren unsere Kund auch von unserem großen Pool vorgemerkter Interessent mit individuellen Suchprofilen. Mit einem eigenen Suchprofil erhalten Interessent passende Immobilienangebote bereits vor der öffentlichen Vermarktung. Ihre Ansprechpartner und weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2018, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.495,58 €
Hausgeld
617€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2029-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

// Schwachhausen - Ortsteil "Neu-Schwachhausen"

Mit Ruhe, aber in nächster Nähe zum urbanen Leben, ganz nach Lust und Laune Kultur oder Natur genießen: In Schwachhausen liegt das Gute in jedem Fall ganz nah. Bremens begehrtester Stadtteil begeistert mit einer Vielfalt, die Traditionelles und Modernes auf einzigartige Weise verbindet. Ob Theater oder Museum, hochkarätige Gastronomie oder Golf-Kurs, Shoppen in der Wachmannstraße oder Entspannen im Bürgerpark: Von der Wohnstraße, in der sich diese Eigentumswohnung befindet, ist das alles in wenigen Minuten zu erreichen. Übrigens gilt das auch für weiter entfernte Ziele: Die erstklassige Infrastruktur gewährleistet optimale Anbindung mit jedem Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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