Großzügige 3-4 Zi.-Wohnung über 2 Etagen in ruhiger und begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
114.000 €
Preis/m²
2.235,29 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
114.000 €
Preis/m²
2.235,29 €
28755 Bremen - Aumund-Hammersbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3PJCMTMJR

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-4 Zimmer-Wohnung in Bremen-Aumund-Hammersbeck bietet ein kompaktes Zuhause mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vier vorhandenen Zimmer eignet sich die Wohnung für ein bis zwei Personen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei bis drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gerade die Aufteilung auf drei Zimmer macht die Wohnung trotz ihrer überschaubaren Größe vielseitig nutzbar. Eine separate Küche sowie ein Dusch-Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Insgesamt eine kleine, gemütliche Wohnung für alle, die mehrere separate Räume bevorzugen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gemeinsam mit dieser Wohnung die größere Etagenwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, Terrasse und Keller zu erwerben. Dadurch bietet sich auch die Möglichkeit, beide Wohneinheiten gemeinsam zu kaufen. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 0.87, Distanz zum Flughafen: 3.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 2.90, Distanz zur Hauptschule: 2.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
114.000,00 €
Preis/m²
2.235,29 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2036-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Diese Immobilie bietet Ihnen:

- 3-4 Zimmer
- separate Küche
- 1 Dusch-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- kompakte Raumaufteilung über zwei Etagen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- gute Lage in Bremen-Aumund-Hammersbeck
- Möglichkeit zum gemeinsamen Erwerb der größeren Wohnung mit Terrasse, eigenem Garten und Keller

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bremer Norden, im Bereich Vegesack, und bietet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Bremer Norden, sodass die Lage insbesondere für Familien interessant ist.

Das Zentrum von Vegesack mit seiner Fußgängerzone, verschiedenen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar. Auch der Vegesacker Bahnhof bietet Verbindungen in Richtung Bremen sowie ins weitere Umland.

Für Freizeit und Erholung bietet Bremen-Nord verschiedene Möglichkeiten. Besonders die Weser, die Lesum sowie die Grün- und Naherholungsbereiche der Umgebung sorgen für einen guten Ausgleich zum Alltag.

Mit dem Auto bestehen über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen Verbindungen in Richtung Bremen-Innenstadt, A27 sowie ins niedersächsische Umland.

Insgesamt eignet sich die Lage besonders für Interessenten, die ruhiges Wohnen im Bremer Norden mit kurzen Wegen nach Vegesack und einer guten Alltagsinfrastruktur verbinden möchten.
Alles Wissenswerte über Bremen-Vegesack finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Vegesack

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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