Sofort Einziehen! Erstbezug nach Modernisierung - Barrierearmes Wohnen in Bremen-Hemelingen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.113,21 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
3.113,21 €
28309 Bremen - Hemelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8L2U7NU5L

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bremen-Hemelingen. Auf einer Wohnfläche von 53,49 Quadratmetern verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter vollständig und aufwendig modernisiert. Als neuer Eigentümer profitieren Sie hier von einem exklusiven Erstbezug. Da die Immobilie bereits komplett fertiggestellt und unbewohnt ist, kann ein sofortiger Einzug direkt nach dem Kauf erfolgen. Ein besonderer Vorteil ist die Lage im Hochparterre: Es müssen nur sehr wenige Stufen überwunden werden. Das macht die Wohnung nicht nur für Singles und Paare im Berufsleben attraktiv, sondern auch zu einem idealen, altersgerechten Ruhesitz für Rentner oder zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
3.113,21 €
Hausgeld
179€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Objektübersicht
Objektart: Eigentumswohnung (2 Zimmer)
Adresse: Hemelinger Heerstraße 35, 28309 Bremen
Wohnfläche: 53,49 qm
Etage: Erdgeschoss / Hochparterre
Zustand: Komplett modernisiert (Erstbezug nach Modernisierung)
Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei - Einzug kurzfristig möglich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Hemelinger Heerstraße 35 im Bremer Osten. Der Stadtteil Hemelingen zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Deutsche Bahn über den Bahnhof Sebaldsbrück oder Hemelingen) ist optimal. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und das nahegelegene Mercedes-Benz-Werk, was die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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