Provisionsfrei vom Eigentümer // Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese 2022 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1954 in Bremen-Walle. Mit ca. 53 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder Eigennutzer, die urbanes Wohnen in gefragter Lage schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Arbeitszimmer sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses. Das Duschbad ist mit einer ebenerdig gefliesten Regen-Dusche ausgestattet. Helle Laminatböden sowie Fliesen in Holzoptik schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche. Im Rahmen der Sanierung wurde das Gebäude auch energetisch aufgewertet: Ein Wärmedämmverbundsystem an Vorder- und Rückseite der Fassade, eine Einblasdämmung im Dachgeschoss sowie neue Fenster und Türen im gesamten Haus tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz bei. Zudem wurden die Elektrik, die Heizungs- und Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Elektro-Etagenheizung sowie einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Hier erwartet Dich eine umfassend sanierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Bremen-Walle.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022