Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Garten in einem Bremer Altbau - Gute Lage im Viertel (HB)

Diese charmante Hochparterre-Wohnung mit Souterrain befindet sich in einem stilvollen Altbremer Reihenmittelhaus und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharakter, großzügige Räumlichkeiten und ein helles, einladendes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem aus das Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und Dielenboden direkt erreichbar ist. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine hohen Decken, die angenehmen Lichtverhältnisse und teilweise vorhandenen Stuckverzierungen besticht. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Essbereich, der ebenfalls durch seine Helligkeit überzeugt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist die imposante, historische Hamburger Schiebetür, die den Wohnbereich mit einem weiteren großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer verbindet. Mit ihrer beeindruckenden Höhe und ihrem klassischen Erscheinungsbild unterstreicht sie den besonderen Altbaucharakter der Wohnung. Die großzügigen Deckenhöhen und die teilweise vorhandenen Stuckelemente verleihen den Räumlichkeiten einen unverwechselbaren Charme. Das zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain, das mit seiner außergewöhnlichen Architektur und seinem individuellen Charme begeistert. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Büro. Beide Räume zeichnen sich durch ihre charakteristischen Gewölbedecken aus, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenrücklauferwärmung sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das ebenfalls im Souterrain gelegene, großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Von hieraus gelangt man direkt auf die Terrasse. Trotz der Lage im Souterrain entsteht hier ein freundliches und einladendes Raumgefühl. Besonders praktisch sind die im Flurbereich des Souterrains integrierten Einbauschränke, die großzügigen zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch in die Räumlichkeiten einfügen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Heizungs- und Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet und zugleich einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die Terrasse sowie der Garten stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier lässt sich ein schöner Rückzugsort schaffen, der das Wohnen um einen privaten Außenbereich bereichert.

Insgesamt vereint diese besondere Wohnung den historischen Charme eines Altbremer Reihenmittelhauses mit einem großzügigen Raumangebot und individuellen architektonischen Details. Hohe Decken, teilweise vorhandene Stuckverzierungen, die historische Hamburger Schiebetür sowie die charakteristischen Gewölbedecken im Souterrain verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Der Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung rundet dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab.

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3,57 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.
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