Dachgeschosswohnung in Bremen Findorff zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.088,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.088,89 €
28215 Bremen - Regensburger Straße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU1YSTV5T7

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung - ideal für Singles oder Paare. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum und stellt einen praktischen Mehrwert im Alltag dar. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Lage im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine sofortige und planbare Einnahmequelle setzen.

Sonstiges
Küche mit Elektrogeräten Laminat/Fliesen Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad große Dachfenster Bad mit Waschtisch und Handtuchwärmer Gemeinschaftsdachterrasse

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.088,89 €
Hausgeld
196€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
2034-06-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bremen-Findorff, einem der gefragtesten und innenstadtnahen Stadtteile Bremens. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der beliebte Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bürgerpark bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs ist der Standort besonders bei Mietern sehr gefragt ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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