Exklusive Penthouse-Wohnung mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
994.500 €
Preis/m²
7.366,67 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
994.500 €
Preis/m²
7.366,67 €
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CENX689XYW

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse bietet rund 135?m² Wohnfläche mit klarer Architektur, gehobener Ausstattung und einem eindrucksvollen Außenbereich. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Er öffnet sich zur privaten Dachterrasse, die mit rund 40?m² Fläche viel Raum für stilvolles Leben im Freien bietet – windgeschützt, sonnig und mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und grenzt direkt an das Hauptbad. Ein zweites Zimmer steht flexibel zur Verfügung – etwa als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder private Bibliothek. Zwei Bäder – ein Hauptbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC – bieten Komfort und Funktionalität. Eine dezente Garderobe im Eingangsbereich und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt.

Ein Aufzug führt vom Staffelgeschoss bis in die Tiefgarage. Dort stehen Pkw- und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, gemauerter Kellerraum.

Sonstiges
Die Herstellung und der Verkauf des Objektes erfolgt direkt über die Niendorf GmbH & Co. KG Projekte. Eine zusätzliche Provision für den Käufer entfällt.
Verfügbar ab 2026-01-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
994.500,00 €
Preis/m²
7.366,67 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
o Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasungo Außenwasseranschluss auf der Dachterasseo Barrierefreie Ausführung der gesamten Wohnungo Zwei Bädero Eichenparkett in Wohnräumen und Fluro Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und im Hauswirtschaftsraumo Fußbodenheizungo Luft-Wasser-Wärmepumpeo Raumlufttechnische Anlage mit Wärmerückgewinnungo Photovoltaikanlage auf dem Dacho Elektrisch steuerbare Rolllädeno Wohnungseingangstür RC?2 mit Stahlzarge, Dreifachverriegelung, Türspiono Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplayo Aufzug bis in die Tiefgarageo Beheizte, außentemperaturgesteuerte Tiefgaragenzufahrto Pkw- und Fahrradstellplätze in der Tiefgarageo Gemauerter Kellerraumo Außenanlage mit Rasenflächen, Hecken, Sträuchern und Beeten

Lagebeschreibung

Die Oberneulander Heerstraße liegt in einem gewachsenen, besonders gepflegten Wohnumfeld im grünen Bremer Osten. Der Stadtteil Oberneuland zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Er steht für eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Bremer Innenstadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Im direkten Umfeld finden sich kleine, inhabergeführte Geschäfte, stilvolle Cafés und ausgewählte Restaurants. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem zu erreichen – vieles davon zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Das Landschaftsbild Oberneulands ist geprägt von weiten Grünflächen, alten Bäumen, Alleen und dem nahegelegenen Hollerdeich. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden im Grünen ein. Reitsportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe mehrere etablierte Reitanlagen. Der Oberneulander Golfclub befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Die Lage vereint ein hohes Maß an Privatsphäre, naturnahem Lebensstil und urbaner Nähe – ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stilvolles Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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