Bremen - Horn | Luxus, der neue Maßstäbe setzt: 196 m² Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und exklusiver Ausstattung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla mit lediglich sieben Wohneinheiten, die im Jahr 2023 in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens errichtet wurde. Umgeben von repräsentativen Villen und großzügigen Grundstücken vereint die Lage ein exklusives Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten im Edeka Center Maaß, Schulen, der Rhododendronpark, der Club zur Vahr sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung und öffnet sich in einem großzügigen Entrée mit repräsentativem Charakter. Von hier aus erschließt sich die durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen fließende Übergänge zu den weitläufigen Dachterrassen. Edles Eichenparkett und eine komfortable Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung zieht, unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die offene Küche erfüllt höchste Ansprüche. Sie ist mit eleganten Hochglanzfronten, einer großzügigen Kochinsel sowie einer exklusiven Ausstattung von Miele versehen. Neben Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kaffeevollautomaten gehören auch ein Weinkühlschrank sowie eine Quooker-Frischwasseranlage zur Ausstattung. Die Design-Abzugshaube setzt dabei einen modernen gestalterischen Akzent. Von nahezu allen Bereichen des Wohnraums gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse, die sich mit einer Gesamtfläche von rund 146 m² um die Wohnung legt und unterschiedlichste Sonnen- und Aufenthaltsbereiche bietet. Eine elektrische Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten, während der Blick über die gepflegte Gartenanlage die besondere Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Der private Wohnbereich befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 25 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Direkt angrenzend befindet sich das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit großzügiger Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer mit ebenfalls tischlergefertigten Einbauschränken. Das unmittelbar angrenzende, hochwertig ausgestattete Duschbad bietet Gästen oder Familienmitgliedern höchsten Komfort und schafft gleichzeitig eine angenehme Trennung zwischen Privat- und Gästebereich. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie die hochwertige Bauausführung gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer in komfortabler Überbreite ausgeführt ist. Die beiden Standardstellplätze sind jeweils für zusätzlich 38.000 € und der überbreite Stellplatz für 44.000 € zu erwerben. Diese Penthousewohnung verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und eine außergewöhnliche Dachterrassenlandschaft zu einem Wohnerlebnis, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine der besten Wohnlagen Bremens legen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen