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Bremen - Neu Schwachhausen / Freie Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.712,12 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.712,12 €
28213 Bremen - Riensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EI3CDYEDUS

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Objektbeschreibung

Die frei gelieferte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein großzügiges Wohnambiente. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit zu einer 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Durch die Zusammenlegung zweier Räume entstand ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar, wodurch eine funktionale und klare Raumstruktur gewährleistet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Im Wohnzimmer werden zudem zwei neue Fenster sowie eine neue Balkontür eingebaut.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.712,12 €
Hausgeld
136.78€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.5
Gültig bis
2032-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Balkon
- Tageslichtbad
- 2. OG
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
- Gas Etagenheizung aus 1996
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit aufgelockerter Bebauung und einer grünen Umgebung. Bäume sowie großzügige Grünflächen prägen das Wohnumfeld und schaffen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen sowie insbesondere zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus findet regelmäßig der beliebte Wochenmarkt an der Ecke Wachmannstraße/Baumschulenweg statt und ergänzt das attraktive Nahversorgungsangebot. Das beliebte Wachmannstraßenquartier mit seinen vielfältigen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist ebenfalls schnell erreichbar - entweder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn (nur zwei Haltestellen) oder auch mit dem Fahrrad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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