Modernisiert, durchdacht und bereit zum Einziehen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.924,53 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.924,53 €
28197 Bremen - Woltmershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKDMZ9PJPQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Manchmal braucht es gar nicht viel Platz, sondern einfach eine Wohnung, die sich direkt gut anfühlt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 53 m² eine durchdachte Aufteilung und einen modernen Wohnkomfort. Zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und der Balkon schaffen ein Zuhause, das sowohl für Singles und Paare als auch für einen kleinen Haushalt gut passt. 2021 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen erneuert, Wände überarbeitet sowie neue Böden und Fliesen verlegt. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Fenster und Balkontür wurden 2026 nochmals erneuert. Auch das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Fassade wurde vor einigen Jahren ebenfalls überarbeitet und unterstreicht den insgesamt gepflegten Zustand des Hauses. Damit präsentiert sich die Wohnung heute modern, gepflegt und ohne großen Renovierungsaufwand. Einziehen, einrichten und wohlfühlen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.924,53 €
Hausgeld
270€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.7
Gültig bis
2029-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Baujahr 1955
- Wohnfläche 53 m²
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Balkon
- Hausgeld 270 €

Sanierungen und Modernisierungen

2021
- Wasserinstallationen erneuert
- Gasinstallationen erneuert
- Elektroinstallationen erneuert
- Wände überarbeitet
- neue Bodenbeläge verlegt
- neue Fliesen verlegt
- Badezimmer modernisiert
- Fußbodenheizung installiert

2026
- Fenster erneuert
- Balkontür erneuert

Lagebeschreibung

Woltmershausen bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und alles für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Weser macht die Lage attraktiv. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und trotzdem entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bremen