Kapitalanleger aufgepasst! 4-Zimmerwohnung in Schwachhausen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.524,27 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.524,27 €
28213 Bremen - Riensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU2I43H3G5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und derzeit vermietete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet attraktive Voraussetzungen für langfristig orientierte Kapitalanleger. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem direkten Zugang zum Balkon eine besonders einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und ist zusätzlich bequem vom Schlafzimmer aus zugänglich. Neben dem großzügigen Schlafzimmer stehen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglichen damit eine flexible Gestaltung entsprechend der individuellen Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Raumaufteilung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Alltag. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot harmonisch und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vier gut nutzbaren Zimmern, Balkon und bestehendem Mietverhältnis macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und langfristig attraktive Immobilieninvestition legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40361-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2529.18 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.881,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.881,92 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen.
Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 37 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bremen