Kapitalanlage mit WG Vermietung und guten Mieteinnahmen

Wer eine bereits vermietete Wohnung mit guter Aufteilung und zusätzlichem Potenzial sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit in einem kleinen Dreiparteienhaus in Bremen. Die Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Hinzu kommen ca. 17 m² Nutzfläche im wohnähnlich ausgebauten Dachboden. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Dachterrasse. Aktuell ist die Wohnung möbliert an eine Drei Personen WG vermietet. Die Vermietung erfolgt warm inklusive Nebenkosten. Nach Berechnung des Eigentümers entspricht dies einer Kaltmiete von rund 800 Euro monatlich. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut für die bestehende WG Nutzung und ist damit besonders für Kapitalanleger interessant. Die Elektroverteilung wurde bereits erneuert, beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, zusätzlicher Nutzfläche und großer Dachterrasse.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026