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ETW Neustadt - Altbaucharm - Dielenboden - 3 Zi Wohnung mit Balkon - zentral - Anlage & Eigennutz



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
28201 Bremen - Buntentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1PTA9CR5E

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Objektbeschreibung

Charmante Eigentumswohnung in der Neustadt - Buntentor - mit langem Balkon und Dielenboden. Anlage oder Eigennutz! Es steht auch eine weitere Wohnung auf der gleichen Ebene zum Verkauf - sprechen Sie uns gerne an. Bitte geben Sie IMMER Ihre Telefonnummer mit an !!!

Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Miet- / Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
Im Erfolgsfall sind vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.3
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung befidet sich im 2. Obergeschloss eines Eckhauses mit vier Wohneinheiten. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im geräumigen Flur mit Dielenfußboden - hier gibt es Platz für eine Garderobe oder eine kleine Sitzgelegenheit. Von der Diele erreichen Sie rechterhand das Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Dieser ist angenehm groß und bietet viel Platz für eine Sitzecke, Blumen, eine Sonnenliege... der ideale Ort um den ersten Kaffee des Tages zu genießen, sowie den Feierabend zu genießen und auszuspannen.
Neben dem Wohnzimmer schließt sich das Badezimmer an, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich die Küche - welche ausreichend Platz bietet für einen Essbereich. Von der Küche aus geht ein weiteres Zimmer ab - ideal als Büro, Gästezimmer oder auch als größeres Esszimmer. Das Schlafzimmer ergänzt die Einheit und ist ebenfalls vom Flur aus begehbar. Die gesamte Wohnung ist mit einem Dielenfußboden ausgestattet und zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

Im Haus steht eine weitere Wohnung auf der gleichen Ebene zum Verkauf, welche in absehbarerer Zukunft Mieterfrei wird - sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Bremer Neustadt - im Buntentor. Hier gibt es umfangreiche Einkaufsmöglchkeiten, sowie Cafés, Restaurants und vielseitige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in diesem Stadtteil. Eine Grundschule, ein Kindergarten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Kurze Wege auch zum Krankenhaus DRK, zum Flughafen oder in die City: mit der Straßenbahnlinie 4 oder dem Bus Nr. 26/27 hat man eine ideale Anbindung. Mit dem Auto kommt man ohne viel Umwege ins Bremer Umland und nach Hamburg, Oldenburg, Verden...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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