Über den Dächern von Habenhausen - helles Dachgeschoss mit Loggia, Ankleide und Tiefgarage

Wohnungen wie diese werden selten frei. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Habenhausen erwartet Sie eine durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² - hell, ruhig und mit dem besonderen Charakter einer Dachgeschossebene. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m² zieht sofort in seinen Bann: heller Holzbodenbelag, eine markante weiße Holzdecke und direkter Zugang zur sonnigen Loggia. Von dort schweift der Blick ungestört über die Bremer Dächerlandschaft - Ihr persönlicher Rückzugsort, morgens mit Kaffee, abends mit Ruhe. Das separate Schlafzimmer überzeugt durch eine integrierte Ankleide mit Spiegelelementen. Die vollständig eingerichtete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, das helle weiß geflieste Badezimmer verfügt über Glasdusche, WC und Waschtisch. Ein separater Abstellraum zur praktischen Aufbewahrung rundet das Angebot ab. Die Etagenheizung mit Erdgas wurde 2011 erneuert. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert: neue Hauseingangstür (2021), neues Tiefgaragentor (2024) sowie die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss. Die Instandhaltungsrücklage betrug zum Jahresende 2024 rund 58.000 € bei einer jährlichen Zuführung von 18.000 € - eine Gemeinschaft, die vorausschauend wirtschaftet. Optional erhältlich: Ein besonders breiter Tiefgaragenstellplatz in ausgezeichneter Lage innerhalb der Anlage für 19.000 €. Wohnungen in dieser Lage und Ausstattung sind gefragt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret. Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 6.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.7, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.1