Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bremen-Findorff

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.535,71 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.535,71 €
28215 Bremen - Findorff-Bürgerweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCALSLF98P

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Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene und gut nutzbare Zimmer, die sich individuell als Wohn- und Schlafzimmer oder beispielsweise als zwei gleichwertige WG-Zimmer gestalten lassen. Sämtliche Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich, wodurch eine angenehme und funktionale Raumaufteilung entsteht. Im Zuge der Modernisierung wurden das Badezimmer, die Küche, die Fußböden sowie sämtliche Wände modernisiert und frisch hergerichtet. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet den idealen Rahmen für einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge bietet. Dank des großzügigen Grundrisses und der separaten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung optimal für ein bis zwei Personen. Ebenso bietet sie sich hervorragend als Wohngemeinschaft an. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort mit einer beliebten und urbanen Wohnlage verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.535,71 €
Hausgeld
370€
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157.7
Gültig bis
2033-10-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Frisch und umfassend saniert
Zwei geräumige Zimmer
Moderne, frisch sanierte Küche
Modernisiertes Badezimmer
Neue bzw. frisch sanierte Fußböden
Frisch hergerichtete Wände
Praktischer Abstellraum
Alle Räume vom Flur aus erreichbar
Optimal für 1-2 Personen oder als WG
Beliebte Wohnlage in Bremen-Findorff

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Bremens im Stadtteil Findorff. Der zentral gelegene Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und zählt aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Bremer Innenstadt zu den beliebten Wohnquartieren der Hansestadt.

Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen, kleinteiligen Bebauungsstruktur und einem angenehmen nachbarschaftlichen Charakter. Gleichzeitig sind die vielfältigen Angebote des Stadtteils schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Besonders der beliebte Findorff-Markt und die Einkaufs- und Geschäftsbereiche des Quartiers prägen das lebendige Umfeld.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Bremer Bürgerpark. Die weitläufige Parkanlage mit ihren Spazierwegen, Grünflächen und Gewässern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge. Auch der angrenzende Stadtwald und der Torfkanal erweitern das attraktive Angebot an wohnungsnahen Grün- und Freiflächen.

Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch kurze Wege in die Bremer Innenstadt aus. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines ruhigen und etablierten Wohnquartiers mit der unmittelbaren Nähe zum urbanen Zentrum.

Insgesamt bietet die Mikrolage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen - ein charakteristisches Merkmal der besonders beliebten Wohnlagen Findorffs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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