Großzügige Altbauresidenz mit zwei Terrassen, Garage und Stellplatz im Herzen von Schwachhausen

In einer der schönsten Straßen Bremens präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Altbremer Hauses aus dem Jahr 1902. Mit einer Nettofläche von circa 170 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 193 m² inklusive der großzügigen Terrassen und des Balkons, vereint diese Immobilie historischen Charme mit beeindruckendem Platzangebot. In den Jahren 2024-2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das denkmalgeschützte, prachtvolle Gebäude wird derzeit umfassend saniert. Fassade, Dach und teilweise auch die Fenster werden denkmalgerecht restauriert. Aufgrund der laufenden Arbeiten ist das Haus aktuell eingerüstet. Die im Exposé teilweise gezeigten Fassaden- und Detailaufnahmen stammen daher von der bereits sanierten Nachbarimmobilie und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Erscheinungsbildes nach Abschluss der Sanierung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die Wohnung begeistert mit Deckenhöhen von über vier Metern, originale Holzdielen und Parkettböden, hohe Fensterflächen sowie stilvollen Altbaudetails. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit historischer Schiebetür und wunderschönem Kachelofen. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen, von denen eine über einen verglasten Aufbau verfügt und dadurch ganzjährig nutzbar ist. Die bereits modernisierte Einbauküche in eleganter Anthrazitoptik fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verfügt über eine funktionale und ansprechende Ausstattung. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres großes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein weiteres Bad sowie ein separates WC mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten ergänzt. Das modernisierte Badezimmer wurde bereits zeitgemäß gestaltet und hochwertig gefliest. Ergänzend steht ein weiteres Bad zur Verfügung, das alternativ auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Ein separates WC mit vorhandenen Anschlüssen bietet zusätzliche Flexibilität und kann ebenfalls als Hauswirtschafts- oder Abstellraum eingerichtet werden. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz - eine echte Besonderheit in dieser gefragten Lage. Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber klassischer Altbremer Architektur, die den Charme historischer Bausubstanz mit großzügigem Wohnen und außergewöhnlichen Außenflächen verbinden möchten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Nadine Ranz Mobil: +49 151 72 08 30 93 E-Mail: [email protected] Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 10.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.18, Distanz zum Flughafen: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 2.98, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.32, Distanz zur Hauptschule: 14.34