Altersgerechte Terrassenwohnung mit Tiefgarage und Aufzug

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.850 €
Preis/m²
2.704,12 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.850 €
Preis/m²
2.704,12 €
28757 Bremen - Vegesack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR13DEZ63A

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Terrassenwohnung vereint zeitlosen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Ob für alle, die den Komfort eines altersgerechten Wohnens schätzen, oder für Paare und kleine Familien, die Wert auf großzügige Räume und kurze Wege legen - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und sorgt für ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar ist. Gemeinsam mit den großzügigen Wohnräumen und der durchdachten Gestaltung bietet sich hier ein Wohnkonzept, das sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Ansprüchen an Komfort und Alltagstauglichkeit gerecht wird. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot sinnvoll ab. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch genießen Sie kurze Wege und ein hohes Maß an Selbstständigkeit - unabhängig von der jeweiligen Lebensphase. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise miteinander verbindet - für alle, die heute ein schönes Zuhause suchen und zugleich an morgen denken.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,48 m², Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.850,00 €
Preis/m²
2.704,12 €
Hausgeld
210€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. verdient und fällig. Der Verkäufer zahlt den gleichen Anteil.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzug
- nahezu barrierefrei
- herrliche Sonnenterrasse
- helle offene Küche
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Baujahr 1998
- Badewanne und Dusche
etc.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Vegesack, einem der gefragtesten Stadtteile im Bremer Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem - teilweise sogar fußläufig - erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen liegen in kurzer Entfernung und unterstreichen die Attraktivität der Lage für unterschiedliche Lebensphasen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und verbinden den Stadtteil schnell mit dem Vegesacker Bahnhof sowie den umliegenden Ortsteilen. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Bremer Innenstadt und Bremen-Farge. Auch die Autobahn A270 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine zügige Anbindung an die A27 sowie das überregionale Verkehrsnetz.
Einen besonderen Mehrwert bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Die nahegelegene Maritime Meile, der Museumshafen, die Weserpromenade sowie zahlreiche Grünanlagen und Spazierwege entlang der Weser laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Vegesacker Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, dem Wochenmarkt sowie vielfältigen Gastronomie- und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer ausgezeichneten Nahversorgung, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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