Vermietete Eigentumswohnung am Heinekens Park

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.884,62 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.884,62 €
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSQZBDIA6B

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1979 und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Heinekens Park.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu

einer großen Loggia, von der sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit einer kleinen Loggia, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum. Ein

Tiefgaragenstellplatz kann optional mit erworben werden.

Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich

nutzbare Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad und Sauna.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftliche

Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 900€ Nettokalt vermietet und eignet sich dahe

insbesondere auch als Kapitalanlage.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk
können wir Sie bei bei der Planung und Umsetzung von kleineren
oder auch größeren Renovierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen umfassend unterstützen.
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Immobilienfinanzierung zu begleiten. Unser
bankenunabhängiger Finanzdienstleister berät Sie detailliert und
stellt für unsere Kunden gerne Sonderkonditionen zur
Verfügung.
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.884,62 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Umfangreiche Modernisierung in 2017- Einbauküche- Designvinyl in Holzoptik- Gäste-WC- Modernes Duschbad- Großzügige Loggia- Gemeinschaftliches Schwimmbad mit Saunabereich- Optional Tiefgaragenstellplatz- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenenWohnlage im Bremer Stadtteil Oberneuland. Die Straße ist alsSackgasse angelegt und zeichnet sich dadurch durch einbesonders ruhiges Wohnumfeld mit nur geringemVerkehrsaufkommen aus.Nur wenige Schritte entfernt liegt der Heinekens Park, der mitseinem alten Baumbestand, weitläufigen Grünflächen undhistorischen Gartenanlagen zu den besonderen GrünanlagenOberneulands zählt. Die unmittelbare Nähe bietet idealeMöglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen undprägt den hohen Wohnwert dieser Lage.Oberneuland selbst gehört zu den gefragten WohnlagenBremens und verbindet eine grüne, naturnahe Umgebung miteiner sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für dentäglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedeneSport- und Freizeitangebote befinden sich in komfortablerEntfernung.Auch die Bremer Innenstadt ist gut erreichbar. Über den BahnhofOberneuland sowie die umliegenden Busverbindungen bestehteine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Verkehrsachseneine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und weitereStadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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