Selbstnutzer /Anleger! Bremen Neue Vahr–Süd...renovierte 2 Zi. Wohng.

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.789,47 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.789,47 €
28329 Bremen - Neue Vahr Südwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5KPEHBMGF

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Objektbeschreibung

Modernisierte/gepfl. 2 Zi. Wohnung- Hochparterre – gepflegte Anlage

Wohn-Nutzfläche: ca. 57m² + Kellerraum

Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum,

Raumaufteilung: Flur, Küche inkl. moderner EBK, Wohnzimmer angrenzend Balkon, Schlafzimmer, Bad

Eine schmucke Wohnung im gepflegtem MFH mit idyll. Umfeld, optimal für 1 – 2 Personen!

Flur Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche inkl. moderner EBK.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume.

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Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.789,47 €
Hausgeld
125€
Provision
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.9
Gültig bis
2029-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Heizung: Fernwärme (KWK, fossil)Warmwasser – DurchlauferhitzerFenster: Isolierverglasung, Rollläden teils elektr.Fußböden: Laminat, FliesenAusstattung:ab ca. 2018 modernisiert:LaminatTürzargen und ZimmertürenEingangstür 2022 erneuertRollläden Bj. 2019 –WZ elektr.Bad NEU mit Fensterlüftung, HandtuchheizkörperHochwertige EBK schwarz hochglanz, Schubladen Soft-Close, E-Geräte Siemens (Geschirrspüler,Kühl-Gefrierkombi, Herd Ceranfeld, Backofen )Sonstiges: Hausgeld 125,06 € + Rücklagen 58,21 €

Lagebeschreibung

Die NEUE Vahr ist ein beliebter Wohnstandort mit div. Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Einkaufscenter„ Berliner Freiheit“ mit Wochenmarkt und weiteren Märkten u. Lokalitäten sowie Ärzten, Apotheken, Banken, die Paracelsus-Klinik, dasVitalbad, Fitness-Erholungseinrichtungen u.a. Solebecken, Dampfbad, Saunen und Solarien , die Straßenbahnanbindung in unmittelbarer Nähe.Mit der Straßenbahn in die Bremer City ca. 23 Min., mit dem PKW ca. 14 Min. Fahrrad ca. 19 Min.!Optimale Autobahnanbindung, in wenigen Autominuten erreichen Sie sie A 27- Anschlussstelle Vahr.Im nahen Umfeld befinden sich div. Freizeitmöglichkeiten, Sport u. Tennisplätze , Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek sowie das Badevergnügen am Achterdieksee/Achterdiekbad!Genießen Sie die idyllische Natur zu Fuß oder mit dem Fahrrad in den „Wümme Wiesen“ oder am Hodenberger Deich.In ca. 10 Autominuten erreichen Sie den über die Landesgrenzen bekannten und beliebten „Weser Park „die Einkaufsstadt im Bremer Osten „ mit einer Vielzahl von interessantenLäden , Lokalitäten , Märkten sowie Freizeitgestaltungen z.B. Kino, die Oase und VIELES MEHR!!!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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