Anleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmerwohnung in St. Magnus

Diese vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses richtet sich das Angebot insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Der Grundriss ist klar und effizient gestaltet. Vom zentralen Flur aus sind das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Wohnbereich erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen kleinen Essbereich. Die separate Küche ist vom Wohnraum aus zugänglich und ermöglicht eine klare Trennung von Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Durch die überwiegend rechteckigen Räume lässt sich die vorhandene Fläche sinnvoll nutzen. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Immobilienangebot. Die Wohnung ist vermietet und bietet damit die Möglichkeit, ein bestehendes Mietverhältnis zu übernehmen. Sie eignet sich besonders für Investoren, die Wert auf eine überschaubare Wohnungsgröße, eine marktgängige 2-Zimmer-Aufteilung und eine bereits etablierte Vermietung legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40354-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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