Maisonette-Dachwohnung Wohnung im schönen Schwachhausen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.696,08 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.696,08 €
28211 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IL6P5MGRGZ

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbremer Haus und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit einem modernen und großzügigen Wohnkonzept. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Grundrissgestaltung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der ersten Ebene und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die einen beeindruckenden Blick über die Dächer Bremens ermöglichen. Während einer direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet der zweite Balkon, der vom Schlafzimmer auf der oberen Ebene erreicht wird, einen privaten Rückzugsort zum Entspannen.

Das Schlafzimmer im zweiten Dachgeschoss verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum schaffen und das durchdachte Wohnkonzept perfekt ergänzen.

Die gelungene Kombination aus historischem Altbremer Flair, einer außergewöhnlichen Maisonette-Aufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und attraktiven Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.696,08 €
Hausgeld
429€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im schönen und stark nachgefragten Stadtteil Schwachhausen. Von hier sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut zu erreichen. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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