*** TOP GEPFLEGTE und MODERNISIERTE EIGENTUMSWOHNUNG mit GARTEN, EIGENER HAUSTÜR und CARPORT ***

Diese charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Hinterlage überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem eigenen Hauseingang und einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich überwiegend über das Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss lediglich der eigene Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus befindet - fast wie ein kleines eigenes Haus. Die Immobilie bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, alles bequem auf einer Ebene im Obergeschoss gelegen. Der große Balkon mit zwei Zugängen erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich gehört ein eigener Gartenbereich mit Gartenhaus zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2016 umfassend renoviert, in diesem Zuge wurde auch das Duschbad modernisiert. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022, und eine Balkontür wurde 2024 erneuert. Ausgestattet ist die Immobilie zudem mit Kunststoff-Isolierfenstern inklusive Veluxfenstern, einer 3-adrigen Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie teilweise modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Carport direkt vor der Haustür, ein Gemeinschafts-Fahrradschuppen sowie ein gemeinsamer Trockenraum. Die ruhige Hinterlage schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl abseits des direkten Straßenverkehrs. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird ab dem 01.10.2026 frei, wodurch sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage eignet. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine gelungene Kombination aus Privatsphäre, modernisiertem Zustand und praktischem Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z