Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in Bremen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.676,06 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.676,06 €
28277 Bremen - Kattenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IT1CIMQ28H

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in Bremen und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², einer praktischen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1969 erbaut und liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt die Fernwärmeheizung. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 267 EUR. Die Wohnung liegt im Bremer Stadtteil Obervieland. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gewachsene Infrastruktur.

Stichworte
Nutzfläche: 4,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,91 m², 6 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.676,06 €
Hausgeld
267€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Direkt an der Alfred-Faust-Straße befinden sich unter anderem REWE und PENNY. Auch das Stadtteilzentrum Kattenturm mit seinen vielfältigen Versorgungsangeboten liegt in der näheren Umgebung.
Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen. Die Straßenbahnlinie 4 sowie mehrere Buslinien verkehren im Bereich Kattenturm und ermöglichen eine bequeme Verbindung in Richtung Bremer Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.
Das Umfeld bietet zudem verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Angebote. Die Schule an der Alfred-Faust-Straße und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Kattenturm befindet sich derzeit in einem städtebaulichen Entwicklungsprozess. Die Stadt Bremen verfolgt das Ziel, das Zentrum aufzuwerten, die Aufenthaltsqualität zu verbessern und die Verknüpfung von Wohnen, Versorgung, Fuß- und Radverkehr sowie öffentlichem Nahverkehr weiterzuentwickeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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