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Wohnfläche
ca. 69 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
169.000 €

Preis/m²
2.449,28 €

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ca. 69 m²

Zimmer
2

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169.000 €

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28719 Bremen - Burgdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9NQMSCMFC

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2021 saniert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Fahrradeinstellmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1999 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 84 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Einziehen und sich wohlfühlen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 69 m²

Baujahr

1999

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

169.000,00 €

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Preis/m²

2.449,28 €

Hausgeld

254€

Provision

2,98% inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-06-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- durchgreifende Sanierung der Wohnung in 2021

- eine neue Zentralheizung wurde August 2026 eingebaut

- Elektroverteilung mit FI-Schutzschalter

- Personenaufzug

- Gegensprechanlage mit Türsummer

- großer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss und Abluft

- Fenster mit Insektenschutz und Außenrollläden (teilweise elektr.)

- Fenster sind teilweise mit einer Sonnenschutzfolie ausgestattet (entfernbar)

- Balkon mit elektrischer Markise

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie extra großer Dusche aus 2024

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte aus 2025

Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradschuppen sowie Platz für die Mülltonnen im Außenbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Burgdammer Helsinki-Quartier in einer verkehrsberuhigten Straße, eingebettet in die grüne Umgebung von Alt-Marßel. Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in nur ca. 150 m; diese bieten gute Verbindungen nach Ritterhude, Osterholz-Scharmbeck, Schwanewede und ins Bremer Zentrum. Der Pellens Park ist in nur 500 m fußläufig erreichbar. Dort finden Sie neben gepflegten Spazierwegen durch Wald und Grünflächen auch vielfältige Sport- und Spielstätten. Weitere Naherholungsflächen findet man an der Lesum, welche zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.

In wenigen Gehminuten erreicht man das Einkaufszentrum Marßel, wo sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs auch ein Ärztehaus befindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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